Luxus-Penthouse mit Kamin, Klimaanlage & Terrasse – U1 & U3-Nähe
Beschreibung
LUXUS-PENTHOUSE MIT KAMIN & KLIMAANLAGE – NÄHE U1
Wohnfläche: ca. 257 m²
Terrasse: ca. 30 m²
Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet exklusiven Wohnkomfort auf großzügiger Fläche. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, einem stilvollen Kamin, einer ruhigen hofseitigen Terrasse und drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad lässt keine Wünsche offen.
Raumaufteilung:
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Repräsentativer Eingangsbereich
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Großzügiger Wohnsalon mit Kamin
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Voll ausgestattete Designerküche mit Zugang zur Terrasse
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3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad:
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Masterbad: Badewanne, zwei Doppelwaschtische, WC
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Badezimmer 2: Badewanne, Doppelwaschtisch, WC
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Badezimmer 3: Dusche, Waschtisch, WC
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Terrasse (ca. 30 m²)
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Gäste-WC
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Abstellraum
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Wirtschaftsraum
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Kellerabteil
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Fahrradraum
Ausstattung:
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Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination
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Edle Parkett- und Fliesenböden
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Klimaanlage
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Elektrisch bedienbare Fenster
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Schrankraum
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Waschmaschinenanschluss
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Gegensprechanlage
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Lift
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Rauchmelder
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Internet- und Telefonanschluss
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Kellerabteil & Fahrradraum
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Gasetagenheizung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM)
Die Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett, hochwertigen Küchengeräten und exklusiven Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Perfekte Verkehrsanbindung:
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U-Bahn: U1, U3
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Straßenbahn: Linien 1, 2
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Raffi gerne zur Verfügung:
+43676 3 666 777
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB B, 43.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,63
- gültig bis 10.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 5.054,70 €
- Fläche ca. 250 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 5.054,70 € |
| Miete: | 4.000,00 € |
| Betriebskosten: | 595,18 € |
| Umsatzsteuer: | 459,52 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 5.054,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3966
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 5.054,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 250 m2
- Wohnfläche ca. 250 m2
- HWB B, 43.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,63
- gültig bis 10.06.2033