Wohnungsaufteilung:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Separates WC
• ca. 67 m², 4. Obergeschoss
Ausstattung:
• Moderne Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
• Parkettboden und Fliesen
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Separate Toilette
• Waschmaschinenanschluss
• Gegensprechanlage
• Aufzug
• Internetanschluss vorbereitet
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Gas-Etagenheizung
Energieausweis:
• Heizwärmebedarf: 61 kWh/(m²·a)
• Klasse Heizwärmebedarf: C
Mietkonditionen (monatlich):
• Hauptmietzins: € 1.333,00
• Betriebskosten: € 124,71 (vorbehaltlich Änderung)
• Müll: € 14,18
• Liftkosten: € 15,34
• USt.: € 148,72
• Gesamtmiete brutto: € 1.635,95
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 4.907,85
Perfekte Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U1, U4
• Straßenbahn: Linie 2
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bitte beachten Sie: Bei den gezeigten Fotos und Ausstattungsbeispielen handelt es sich um Symbolbilder. Der Eigentümer behält sich Änderungen vor.
Vielen Dank für Ihr Interesse. Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 06763666777
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U1, Fleischmarkt
