Blick über Wien in zentraler Lage

1040 Wien, Nähe: Palais Schönburg

Vorschaubild

Beschreibung

Einer hochwertigst ausgestatteten und nach neuesten Technologien (so wurde zum Beispiel Passivhausstandard erreicht) errichteten Dachgeschoßmaisonette mit Blick über Wien. Der Grundriss ist großzügig mit großem Wohnraum und offener, best ausgestatteter Küche in der ersten Ebene, mit Ausgang auf die ca. 24m² großen Terrasse mit Fernblick.  In dieser Ebene befinden sich noch ein Zimmer, eine weitere Terrasse, Bad, WC und zwei Abstellräume. In der zweiten Ebene, die zum Teil als Galerie ausgebildet ist befinden sich zwei Zimmer, großes Bad und noch eine Terrasse.

Diese traumhaft schöne Wohnung liegt min einem neu sanierten Gründerzeithaus in zentraler Lage Nähe U1, mit sehr guter Infrastruktur.

Energieausweis:
HWB: 13,04  kWh/m²a Klasse A+ fGEE: 0,95 fGEE Energieklasse: B

Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: 2 Bruttomieten 20% Ust


Objektnr.: 3526 (Wohnung)

Fläche

160 m²

Gesamtmiete

3.197,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 3.197,00 €
 
Miete: 2.549,00 €
Betriebskosten: 308,87 €
Sonstiges: -0,31 €
Liftkosten: 48,77 €
Umsatzsteuer: 290,67 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.197,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  A+  13,04 kWh/m²a
fGEE:  B  0,95
gültig bis: 21.08.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoß
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: 01.02.2020
Wohnfläche: ca. 160 m²
Gesamtfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 3
Terrassen: 3 (ca. 39 m²)
Keller: 1
Schlüsselfertig: Ja

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage

Ihr Ansprechpartner

Khawaja Raffi

KMR Immobilien GmbH Khawaja Raffi
Mobil: 0676 3 666 777
Tel.: + 43 1 513 04 55
Fax: + 43 1 513 04 5550
Kärntner Ring 5-7
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image