Luxus Penthouse zu vermieten- Klimaanlage, Nähe: Servitenviertel

1090 Wien, Nähe: Palais Liechtenstein

Vorschaubild

Beschreibung

Air conditioned Luxury penthouse for rent, near Lycée Français de Vienne

The apartment is divided as follows:

  • Entrance Room
  • Guest toilet
  • Specious Living & Dining room with an open fireplace and door to the terrace
  • Fully equipped  kitchen
  • Pantry
  • 2 Large Bedrooms
  • 2 bathrooms (one bathroom with tub, shower and toilet, one bathroom with shower and toilet)
  • Built in walk-in wardrobe
  • Laundry room, fitted with washing machine & dryer
  • Storeroom
  • Terrace

Fittings & Fixtures

  • modern kitchen equipped with oven, stove, dishwasher, extractor hood, fridge and freezer.
  • Washer and dryer already installed in separate room
  • Intercom
  • Lift
  • Internet socket
  • Parquet floor and tiles
  • Partly blinds
  • Air conditioning
  • Open fireplace

Living space: approx. 163m²
Tax free rent per month €2.396,-

Deposit: 3 months Gross
Commission: 2 months + 20% VAT

Nearby: 
Servitenviertel, Lycée Français de Vienne, Palais Liechtenstein

Perfect transport connections:

Tram D, U4

For  further information and a viewing  please contact Raffi on the phone number 0676 3 666 777 or at Raffi@BestApartments.at

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Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse  
  • Komplettküche
  • Pantry
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Bad mit Dusche und WC)
  • begehbare Garderobe
  • Schrankraum
  • Wirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Gästetoilette

Wohnfläche: ca. 163m²

Ausstattung:

  • moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank.
  • Waschmaschine und Trockner verfügbar
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Internet und Telefonanschluss
  • Parkettboden und fliesen
  • Teilweise Jalousien*
  • Klimaanlage
  • offenem Kamin
  • Gas-Etagenheizung

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWst

Energieausweis:
HWB: 82,6  kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf C , fGEE: 3,98  Klasse fGEE F

Infrastruktur, lage

Perfekte Verkehrsanbindungen:

Straßenbahnlinien D, U4

Sehr gerne steht Ihnen Herr Raffi  für weitere Informationen und einer Besichtigung
unter der Telefon Nr. 0676 3 666 777  oder unter Raffi@BestApartments.at  zu Verfügung.

 

Lage

Servitenviertel, Lycée Français de Vienne, Palais Liechtenstein


Objektnr.: 3512 (Wohnung)

Fläche

160 m²

Gesamtmiete

2.636,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.636,00 €
 
Miete: 2.013,38 €
Betriebskosten: 325,28 €
Sonstiges: -0,63 €
Liftkosten: 58,27 €
Umsatzsteuer: 239,70 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.636,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  82,6 kWh/m²a
fGEE:  F  3,98
gültig bis: 16.01.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WCs: 3
Terrasse: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gas-Etagenheizung
  • Klimaanlage
  • Marmor
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Khawaja Raffi

KMR Immobilien GmbH Khawaja Raffi
Mobil: 0676 3 666 777
Tel.: + 43 1 513 04 55
Fax: + 43 1 513 04 5550
Kärntner Ring 5-7
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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