Moderne 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung im Servitenviertel ! Klimaanlage u Kamin

1090 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 

  • Vorraum
  • Komplett eingerichtete Wohnküche 
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Gästetoilette


Wohnfläche: ca. 136 m²

Ausstattung:

  • moderne Designer Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
  • Waschmaschine und Trockner
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Badezimmer mit  Waschbecken, Wanne, Dusche und Toilette
  • Internetanschluss
  • Parkettboden und Fliesen
  • Kamin
  • Klimaanlage


Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWst


Energieausweis:
HWB: 82,60 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf  C


Infrastruktur, Lage

Servitenviertel, Lycée Francais de Vienne

Perfekte Verkehrsanbindungen:

Straßenbahn D, Bus 40A
U4 Rossauer Lände


Sehr gerne steht Ihnen Herr Raffi  für weitere Informationen und einer Besichtigung
unter der Telefon Nr. 0676 3 666 777  oder unter Raffi@BestApartments.at  zu Verfügung.

 

 

Lage

Servitenviertel, Lycée Francais de Vienne


Objektnr.: 3497 (Wohnung)

Fläche

140 m²

Gesamtmiete

2.225,12 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.225,12 €
 
Miete: 1.703,09 €
Betriebskosten: 271,21 €
Liftkosten: 48,54 €
Umsatzsteuer: 202,28 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.225,12 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  82,6 kWh/m²a
fGEE:  F  3,98
gültig bis: 16.01.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gas-Etagenheizung
  • Klimaanlage
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Khawaja Raffi

KMR Immobilien GmbH Khawaja Raffi
Mobil: 0676 3 666 777
Tel.: + 43 1 513 04 55
Fax: + 43 1 513 04 5550
Kärntner Ring 5-7
1010 Wien
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