Bürofläche zu vermieten direkt an der Wiedner Hauptstraße

1040 Wien, Wiedner Hauptstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Bürofläche zu vermieten direkt an der Wiedner Hauptstraße

  • Vorzimmer
  • 3-4 Büros
  • Küche / Besprechungszimmer
  • Sanitäranlagen mit Toiletten / 2 wc
  • Balkon
  • Lift

Bürofläche: ca. 127,32m²
2. OG

Hauptmietzins Netto:  €                    1.200,00 + 20% Ust.  €                      240,00
Betriebskosten:  €                       331,03 + 20% Ust.  €                       66,21
Lift:  €                        48,38 + 20% Ust.  €                         9,68
Gesamtmiete: inkl, BK  €                    1.579,41 Ust.  €                      315,88
Gesamtmiete: inkl, BK,  u Ust  €                    1.895,29    
Kaution 3 BMM:      
Vergebührung Finanzamt: € 1.137,18    
Provision: 3 BMM      


Perfekte Verkehrsanbindung:Energieausweis:
HWB: 103,10 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf D, fGEE: 2,20  Klasse fGEE D

Straßenbahn: 1, 62 und Badner Bahn
Bus: 13A

Lage:

WKO, Wiedner Hauptstraße

Sehr gerne steht Ihnen Herr Raffi  für weitere Informationen und einer Besichtigung unter telefon Nr. 0676 3 666 777  oder unter Raffi@BestApartments.at  zu Verfügung.

Lage

WKO / Wiedner Hauptstraße


Lageplan

Objektnr.: 3468 (Büro / Praxis)

Fläche

130 m²

Gesamtmiete

1.579,41 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.579,41 €
 
Miete: 1.200,00 €
Betriebskosten: 331,03 €
Liftkosten: 48,38 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.579,41 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  D  103,1 kWh/m²a
fGEE:  D  2,2
gültig bis: 02.10.2028

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Nutzfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Balkone: 2

Ihr Ansprechpartner

Khawaja Raffi

KMR Immobilien GmbH Khawaja Raffi
Mobil: 0676 3 666 777
Tel.: + 43 1 513 04 55
Fax: + 43 1 513 04 5550
Kärntner Ring 5-7
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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