Dachgeschoßmaisonette gegenüber der Oper, U1, Klimaanlage

1010 Wien, Nähe: Oper

Vorschaubild

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung an der besten Adresse Wiens - zu vermieten- Klimaanlage

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf

  • Vorraum
  • Komplett eingerichtete Wohnküche mit Zugang zum hofseitiger Terrasse 
  • Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 separate Toilette
  • Terrasse 
  • Abstellraum
  • Gästetoilette

Wohnfläche: ca. 71,40 m², DG

Ausstattung:

  • moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette
  • Internet und Telefonanschluss
  • Parkettboden und fliesen
  • Klimaanlage

Lage

Wiener Staatsoper

Perfekte Verkehrsanbindungen:

U-Bahn: U1, U2 und U4
Straßenbahnlinien 1, 2, und D

Sehr gerne steht Ihnen Herr Raffi  für weitere Informationen und einer Besichtigung
unter telefon Nr. 0676 3 666 777  oder unter Raffi@BestApartments.at  zu Verfügung.

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Sunny, Air conditioned High-quality top-floor Maisonette, located near the Vienna State Opera in a renovated Gründerzeit building.
The apartment offers first level an entrance area, two rooms ( large dining room with fully fitted furnished kitchen, a master bedroom connected to an approx. 7m² terrace, bathroom and toilet, washing machine and a store second level a living room and direct access to an approx. 20 m² terrace with beautiful view. A garage can be rented nearby.

For further questions or to view the property please contact Mister Raffi, Tel. 0676 3 666 777    

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

U1 /Wiener Staatsoper


Objektnr.: 3458 (Wohnung)

Fläche

71 m²

Gesamtmiete

1.621,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.621,00 €
 
Miete: 1.290,00 €
Betriebskosten: 160,24 €
Sonstiges: -0,24 €
Liftkosten: 23,62 €
Umsatzsteuer: 147,38 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.621,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1890
Stockwerk: Dachgeschoß
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrassen: 2 (ca. 27 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr Ansprechpartner

Khawaja Raffi

KMR Immobilien GmbH Khawaja Raffi
Mobil: 0676 3 666 777
Tel.: + 43 1 513 04 55
Fax: + 43 1 513 04 5550
Kärntner Ring 5-7
1010 Wien
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