Erstbezug nach Generalsanierung schöne 2-Zimmer Wohnung

1070 Wien, Nähe: Westbahnstraße

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Beschreibung

Achtung Bilder nicht aktuell

Erstbezug nach Generalsanierung schöne 2-Zimmer Wohnung

  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer (hofseitig)
  • Bad mit Dusche
  • WC (mit Fenster)
  • Aufzug
  • Fahrradabstellplatz im Innenhof

Ausstattung:

  • moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank und Herd
  • Parkettboden und fliesen
  • Badezimmer mit  Dusche und waschbecken
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Internet und Telefonanschluss


Wohnfläche: ca. 60,84m²

Energieausweis:
HWB: 151,30 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf E, Co² F, 67,8kg/m²a  fGEE: 3,16  Klasse fGEE E

Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: 2 Bruttomieten

Infrastruktur:

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof und der Mariahilfer Straße entfernt. Die Mariahilfer Straße ist die größte und eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Zahlreiche Shops, wie die Apotheke zur Kaiserkrone, Bank Austria, BIPA, Hofer, und viele mehr finden sich dort wieder.


Perfekte Verkehrsanbindungen:

U-Bahn: U6 Stadthalle und U3 (Station: Westbahnhof)

Straßenbahn:  5 und 49

Sehr gerne steht Ihnen Herr Raffi  für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Telefon Nr. 0676 3 666 777  oder unter Raffi@BestApartments.at  zur Verfügung.

 

Lage

Kaiserstraße


Objektnr.: 3428 (Wohnung)

Fläche

60 m²

Gesamtmiete

855,94 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 855,94 €
 
Miete: 608,40 €
Betriebskosten: 119,73 €
Möbelmiete: 42,00 €
Liftkosten: 8,00 €
Umsatzsteuer: 77,81 €
monatliche Gesamtbelastung: 855,94 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  151,3 kWh/m²a
fGEE:  E  3,16
gültig bis: 09.03.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Gas-Etagenheizung

Ihr Ansprechpartner

Khawaja Raffi

KMR Immobilien GmbH Khawaja Raffi
Mobil: 0676 3 666 777
Tel.: + 43 1 513 04 55
Fax: + 43 1 513 04 5550
Kärntner Ring 5-7
1010 Wien
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