helle 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

1010 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

1.Innere Stadt , Singerstraße,  


Exklusive 3 Zimmer Wohnung im Herzen der Stadt Wien, Terasse !




Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohnfläche: ca.111 m²,

Ebene 1:
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Schrankraum

Ebene 2:
Terasse

Ausstattung:

  •  moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
  • Parkettboden und fliesen
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
  • 1 separate Toilette
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  •  TV, Internet und Telefonanschluss

Energieausweis:
HWB: 55,6  kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf C , fGEE: 1,33  Klasse fGEE. C

Infrastruktur:



Dieses Objekt befindet sich in einem historischen Barockpalais in Toplage im Herzen der Stadt Wien- wenige Gehminuten entfernt, befindet sich der Stephansplatz, der Stadtpark oder die Kärnterstraße. Besonders exklusive  Läden haben sich in diesem Viertel der Wiener Innenstadt angesiedelt. Eine unüberschaubare Vielfalt an erstklassigen internationalen Lokalen bedient alle Gaumenfreuden.

Perfekte Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U1, U2 U3
Straßenbahn: 1, 2, D und 71

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Lage

Ringstraße, Kärntnerstraße


Objektnr.: 3391 (Wohnung)

Fläche

110 m²

Gesamtmiete

2.113,72 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.113,72 €
 
Miete: 1.708,00 €
Betriebskosten: 187,00 €
Sonstiges: 26,56 €
Umsatzsteuer: 192,16 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.113,72 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 774,39 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  55,6 kWh/m²a
fGEE:  C  1,33
gültig bis: 30.01.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2013
Stockwerk: DG
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Khawaja Raffi

KMR Immobilien GmbH Khawaja Raffi
Mobil: 0676 3 666 777
Tel.: + 43 1 513 04 55
Fax: + 43 1 513 04 5550
Kärntner Ring 5-7
1010 Wien
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