Moderne Geschäftsfläche im Herzen Wiens! Barrierefrei

1010 Wien, Nähe: U1, U4, Wiener Staatsoper

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Verfügbare Geschäftsfläche: ca.63m²

Miete (exkl. MWSt): € 60,41/m²
Betriebskostenakonto (exkl. MWSt): €388,85
Heizkostenakonto (exkl. MWSt): € 55,-
Kaution: 3 BMM
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust
Ausstattung:

  • Zentralheizung

Der Grundriss kann sehr individuell gestaltet werden.

Perfekte Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U1, U2*, U4
Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, 62, Badner Bahn und D

Lage

Wiener Staatsoper, U1

Objektnr.: 3808 (Einzelhandel)

Fläche

63 m²

Gesamtmiete

5.033,88 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 5.033,88 €
 
Miete: 3.806,05 €
Betriebskosten: 388,85 €
Heizkosten: 55,00 €
Umsatzsteuer: 838,98 €
monatliche Gesamtbelastung: 5.088,88 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 3.053,33 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  D  100,9 kWh/m²a
fGEE:  D  2,05
gültig bis: 18.12.2022

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 63 m²
WC: 1
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Pissoir
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Khawaja Raffi

KMR Immobilien GmbH Khawaja Raffi
Mobil: 0676 3 666 777
Tel.: + 43 1 513 04 55
Fax: + 43 1 513 04 5550
Kärntner Ring 5-7
1010 Wien
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