Exklusive Bürofläche

1010 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

  • Ca. 66^m²
  • Empfang
  • 9-10 Büros
  • 2 Besprechungzimmer
  • 1 Abstellraum
  • Serverraum
  • 2 Archiv
  • Sanitäranlagen mit Toiletten für Damen und Herren
  • Komplett eingerichtete Küche
  • 2 Aufzüge 
  • Im haus tiefgaragenplätze extra mietbar

Ausstattung:

  • Hochwertige Teppichboden und fliesen
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • voll ausgestattete Wohnküchen
  • 2 Aufzüge 
  • Sanitäranlagen mit Toiletten für Damen und Herren (Keramikfliesen)
  • Abstellraum
  • EDV-Verkabelung für Telefon und Internet
  • moderne Beleuchtung
  • Sonnenschutz, Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Alarmanlage,
  • Portier

Stellplätze:
Im haus tiefgaragenplätze extra mietbar

Hauptmietzins Netto:    €  23,-/m² 
Betriebskosten Netto:  €  4,60/m²
Die Preisangaben verstehen sich exkl. USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage:
Stadtpark

Optimale Verkehrsanbindung:

U-Bahn: 
U3, U4,
Straßenbahn:
1 und  2

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Raffi  für weitere Informationen und einer Besichtigung unter telefon Nr. 0676 3 666 777  oder unter Raffi@BestApartments.at  zu Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Stadtparks, U3, U4


Objektnr.: 3738 (Büro / Praxis)

Fläche

600 m²

Gesamtmiete

18.112,36 €

Zimmer

10

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 18.112,36 €
 
Miete: 14.176,97 €
Betriebskosten: 2.835,39 €
Sonstiges: 1.100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 18.112,36 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Lift: Ja
Beziehbar: 01.02.2024
Nutzfläche: ca. 600 m²
Bürofläche: ca. 600 m²
Zimmer: 10

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Teeküche
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Pissoir
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • Getrennte Toiletten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Khawaja Raffi

KMR Immobilien GmbH Khawaja Raffi
Mobil: +43676 3 666 777
Tel.: + 43 1 513 04 55
Fax: + 43 1 513 04 5550
Fleischmarkt 20-22
1010 Wien
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