Exklusive 5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Wiens - Luxuriöser Wohnkomfort auf 220m²
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 220 m²
Unbefristete Hauptmiete, Barrierefrei
Details:
- 5 Zimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Bad, Toilette, Klopfbalkon
- Vorraum
- Großes Wohnzimmer und Esszimmer
- Küche
- 3-4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Separates WC
- Drei Balkone. (einer im Innenhof und zwei zur Straßenseite)
- Aufzug
Ausstattung:
- Parkettboden und Fliesen
- Küche mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
- Badezimmer mit Dusche
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Waschmaschinenanschluss
- Internetanschluss
- Kinderwagen und Fahrradraum
- Es gibt wunderschönen Stuck an der Decke in den drei Zimmern der Wohnung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Albertgasse im 8. Bezirk von Wien, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der direkten Umgebung gibt es eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus für medizinische Versorgung. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, die Universität und eine Höhere Schule sind in der Nähe vorhanden.
Für Einkäufe stehen mehrere Supermärkte sowie eine Bäckerei zur
Perfekte Verkehrsanbindungen:
Straßenbahnlinie:
2, 5 und 33
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Albertgasse, AKH
Ausstattung
- Parkett
- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Stuck
Lageplan
Eckdaten
- Miete 3.572,76 €
- Fläche ca. 220 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.572,76 € |
Miete: | 2.750,00 € |
Betriebskosten: | 497,96 € |
Umsatzsteuer: | 324,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.572,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3939
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.572,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 220 m2
- Wohnfläche ca. 220 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Khawaja Raffi
- Geschäftsführer / Managing Director
- + 43 1 513 04 55
- + 43 1 513 04 5550
- RAFFI@BESTAPARTMENTs.at