Helle Dreizimmerwohnung zur Miete, Loggia, Schwimmbad, nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark
Beschreibung
Living area: approx. 110m²
The beautiful apartment is located on Pötzleinsdorfer Höhe, near the Wienerwald and just a few steps from Pötzleinsdorfer Schlosspark.
- Entrance hall
- Living room
- Dining room with access to the loggia
- Kitchen
- 2 bedrooms
- Storage room
- 1 bathroom with bathtub, shower, toilet, and bidet
- 1 bathroom with shower
- Separate guest toilet
- Loggia
- Basement
- Elevator
- Bicycle storage room
Amenities:
- Parquet and tile flooring
- Modern kitchen with oven, dishwasher, extractor fan, refrigerator, freezer, and stove
- Bathroom with bathtub, shower, toilet, and bidet
- Intercom system
- Elevator
- Built-in wardrobes
Perfect public transport connections:
- Tram: 41
- Bus: 41A
- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -
Wohnfläche: ca. 110m²
Die schöne Wohnung befindet sich auf der Pötzleinsdorfer Höhe, in der Nähe des Wienerwaldes und nur wenige Schritte vom Pötzleinsdorfer Schlosspark entfernt.
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Ausgang zur Loggia
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- AR
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Loggia
- Keller
- Aufzug
- Fahrradraum
Ausstattung:
- Parkettboden und Fliesen
- Moderne Küche mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Einbauschränke
Perfekte Verkehrsanbindungen:
Straßenbahn: 41 Bus: 41A
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dr. Heinrich Maier- Straße, Michaeler Wald, Pötzleinsdorfer Schloßpark
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Fahrradraum
- Swimmingpool
- Gäste-WC
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 3000 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Post 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.184,80 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.184,80 € |
Miete: | 1.650,00 € |
Betriebskosten: | 336,18 € |
Umsatzsteuer: | 198,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.184,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3935
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.184,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 213
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Khawaja Raffi
- Geschäftsführer / Managing Director
- + 43 1 513 04 55
- + 43 1 513 04 5550
- RAFFI@BESTAPARTMENTs.at