Eckdaten Objektnummer 3420


Standort: 1010 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 2.994,00 €
 
Miete: 2.445,04 €
Betriebskosten: 276,78 €
Umsatzsteuer: 272,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.994,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  61 kWh/m²a
gültig bis: 29.10.2022

Details


Wohnfläche: ca. 147 m²
Bäder: 3
WC: 4
Zustand: neuwertig

Beschreibung


LUXUS PENTHOUSE MIT KAMIN, TERRASSE und Klimaanlage, ca. 147,79 m², 1010 Wien

  • 1 Wohnzimmer
  • Eßzimmer mit Ausgang auf eine schöne Terrasse
  • 1 komplett ausgestattete Wohnküche
  • 1 Abstellraum
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • separate Gäste Toilette
  • Terrasse

AUSSTATTUNG:

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
  • Parkettboden und fliesen
  • 2 Badezimmer mit Badewanne,2 waschbecken und WC
  • 1 Badezimmer mit Dusche, waschbecken und WC
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Internet und Telefonanschluss
  • elektrische Außenjalousien Sonnenschutz

Energieausweis:
HWB: 61 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf C

Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im 1. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz und zum Donaukanal. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Billa, Apotheken, Drogerien und Parfümerien, sowie zahlreiche Banken gegeben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

EUR

2.445,15

zzgl 10% USt.

Betriebskosten

EUR

276,78

zzgl 10% USt.

Umsatzsteuer

EUR

272,20

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Gesamtbetrag

EUR


2.994,-

Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: 2 Bruttomieten

Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U1, U4
Straßenbahn: 1

Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine unter: 0676 3 666 777

Air conditioned Apartment with Terrace in beautiful Viennese Building near U1

Room layout:

  • 1 Living dining room
  • Dining room with door to a beautiful terrace
  • Fully equipped open kitchen
  • store
  • 3 bedrooms with attached bathrooms
  • 3 bathrooms
  • Separate guest WC
  • terrace

Fittings & Fixtures:

  • Air conditioning
  • Kitchen is fitted with high quality equipment i.e. oven, fridge, freezer, dishwasher, microwave and exhaust fan.
  • Master bathroom is fitted with bathtub, washbasin and WC
  • 2nd bathroom fitted with bathtub, washbasin and WC
  • 3rd bathroom fitted with shower, washbasin & WC
  • Separate guest WC
  • Intercom
  • connection for internet and cable TV
  • connection for washing machine
  • Lift

Infrastructure:
The apartment is located in the 1st district within short distance of Schwedenplatz and Donaukanal. Supermarkets, pharmacies, drugstores, perfumeries and several banks. Due to the perfect location numerous restaurants, cafés and bars, such as Motto am Fluss, Weinbar, Frank´s American Bar & Restaurant and many more, are in the vicinity.

For further questions or information, please do not hesitate to contact us anytime.

Public Transport:

U1, U4

Tram: 1 & 2

Ihr Ansprechpartner


Khawaja Raffi

T: + 43 1 513 04 55

M: 0676 3 666 777

E: Raffi@BestApartments.at

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