Erstbezug, Exklusive, 1.500m² Dachgeschoßbüro nähe Stadtpark
Eckdaten Objektnummer 3884
| Standort: | 1010 Wien |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 49.500,00 € |
| Miete: | 37.500,00 € |
| Betriebskosten: | 3.750,00 € |
| Umsatzsteuer: | 8.250,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 49.500,00 € |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Details
| Nutzfläche: | ca. 1.500 m² |
| Bürofläche: | ca. 1.500 m² |
| Barrierefrei: | Ja |
Ausstattung
- Personenaufzug
- Pissoir
- Getrennte Toiletten
Beschreibung
Erstbezug, Barrierefreie, Beziehbar: 01.10.2023
- 4 Empfangsbereich
- 137 Arbeitsplätze
- 6 Besprechungsräume
- 4 Teeküchen
- 6 Abstellräume
- Serverraum
- 4 Sanitäranlagen mit Toiletten für Damen und Herren
Ausstattung:
- moderne Teeküche
- Gegensprechanlage
- 3 Aufzüge
- Internet und Telefonanschluss
- Parkettboden und fliesen
- Klimaanlage
- Wärmepumpe Heizen
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% MWst
Lage
Stadtpark
Perfekte Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U4
Straßenbahnlinien 1, und 2
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Raffi für weitere Informationen und einer Besichtigung
unter telefon Nr. 0676 3 666 777 oder unter Raffi@BestApartments.at zu Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.